Издательская группа М2-Медиа и Коммуникационная Группа
«МЕДИА-ШТОРМ» провели Круглый стол на тему «Проблемы и перспективы
массового жилищного строительства в Москве и Ближнем Подмосковье».
В обсуждении приняли участие представители компаний:
МИАН-Девелопмент, Новая Площадь, МИЭЛЬ-Недвижимость, Квартира.ру,
Су-155, Крост, ОСК-СЕРВИС, Дружба-Инвест, ИК МГСН, ПИК, а также
Коммуникационной Группы «Медиа-Шторм». Также в работе круглого стола
приняли участие руководитель специальных проектов КАСРиРГ
Алексей Введенский, архитектор Станислав Пашвыкин,
Член-корреспондент РААСН Александр Белоконь и представители
профильных и общественно-деловых СМИ.
Круглый Стол прошел в рамках подготовки к конкурсу на лучший
проект года «Новый дом. 2005» В ходе работы круглого
стола и участники обсудили критерии качества, применяемые к
массовому жилищному строительству, потребительские
предпочтения и ценовые ожидания рынка в данном сегменте,
а также провели сравнительный анализ перспективы развития
градостроительной среды в Москве и Ближнем Подмосковье.
«В отличие от сегмента элитного жилья, где вопрос критериев
оценки - это вопрос того, без чего дом не может быть отнесен к
классу А, в случае с эконом-классом - необходимо ответить на вопрос,
от чего девелопер может отказаться не в ущерб потребителю.
Состоявшаяся дискуссия наметила некоторый набор таких "критериев
отсечения", позволяющих обеспечив необходимое качество, удержать
цену на квартиры эконом-класса на уровне массовой доступности».
- сказал Генеральный директор газеты «М2-Квадратный метр»
Алексей Мирошников.
На основе материалов дискуссии оргкомитет конкурса «Новый дом.
2005» выработает рекомендации членам жюри по оценке объектов жилой
недвижимости эконом-класса.
С докладами выступали:
Пашвыкин Станислав
«Пашвыкин Групп»
Тема выступления: Архитектура Подмосковья
Саакянц Наталья
заместитель генерального директора
ЗАО «МИАН-Девелопмент»
Тема выступления:
Изменения в критериях качества, применяемых к массовому жилищному
строительству
Попов Дмитрий
начальник аналитического отдела ИСК
«Новая Площадь»
Тема выступления: Тенденции
и перспективы жилищного строительства Подмосковья.
Тихоновская Наталия Дмитриевна
директор управления
новостроек «МИЭЛЬ-Недвижимость»
Тема выступления:
Потребительские предпочтения на рынке эконом-класса.
Кочетков Юрий
начальник отдела маркетинга
«Квартира.ру»
Тема выступления: Московские
девелоперы в Подмосковье - шаги вперёд.
|
|
Заместитель генерального
директора ЗАО "МИАН-Девелопмент" Наталья Саакянц считает, что
в последнее время качество массового жилищного строительства
значительно возросло. |
|
|
Генеральный директор "Пашвыкин
Груп" Станислав Пашвыкин представляет один из наиболее
показательных проектов жилья эконом-класса -- комплксе
"Солнцеград" под Балашихой. |
|
|
Руководитель по спецпроектам
КАСРиРГ Алексей Введенский убежден, что московский
стройкомплекс не будет сокращать объемы строительства
недорогих панельных домов в столице. |
|
|
Директор по рекламе и
коммуникациям коцерна "Крост" Леонид Белага с особым вниманием
изучал предложение жилья категории эконом-класса,
представленные в газете М2. |
|
|
Генеральный директор компании
"Дружба-Инвест" Игорь Резников отметил, что даже в
подмосковных новостройках наибольшим спросом пользуются самые
дешевые однокомнатные квартиры. |
|
|
Представители компании
"МИЭЛЬ-Недвижимость" - директор управления новостроек Наталия
Тихоновская (слева) и заместитель директора управления
новостроек Оксана Каарма, считают, что сегодня, в связи с
ростом цен, под определение эконом-класса попадают даже
однокомнатные квартиры в Моксве стоимостью до $70
тыс. |
|
|
Начальник аналитического отдела
ИСК "Новая Площадь" Дмитрий Попов видит в перспективе полное
перемещение сектора жилья эконом-класса в города ближайшего
Подмосоквья. |
|
|
Начальник отдела маркетинга
компании "Квартира.ру" Юрий Кочетков считает, что без решение
инфраструктурных проблем и налаживания плодотворного
сотрудничества между Москвой и областью, Подмосковье уже через
три-четыре года ждет транспортный
коллапс. |
Также о круглом столе можно прочитать на ленте новостей на
сайте М2 от 5 июля 2005 г.:
"В
ближайшие годы объёмы индустриального строительства в Москвы будут
расти – стройкомплекс"
"Цена
однокомнатной квартиры в новостройке эконом-класса не должна
превышать в Москве $70-80 тыс."
"Одна
из основных причин роста строительства жилья в Подмосковье -
возможность комплексной застройки"
| 
